Accenture 與 House of Hiranandani 簽署 10 年期 Thane 辦公室租約，近 30 萬平方呎

租賃規模與物業詳情

Accenture Solutions Pvt Ltd 為全球科技與顧問巨擘 Accenture 的印度子公司，已在 House of Hiranandani 位於塔那（Thane）Ghodbunder Road 沿線、隸屬孟買大都會區的 Hiranandani Estate 社區內，租下 Centaurus 商業大樓約 27.2 萬平方呎的 A 級辦公空間。Accenture 將進駐該 21 層樓建築中的第 19、20 及 21 樓，該建築總建築面積達 190 萬平方呎，每層樓板面積約 95,500 平方呎，並配有 32 部高速客用電梯。此次租約亦使該公司獲得該大樓逾 272 個汽車停車位的專屬使用權。

交易經濟條件

該協議為期 10 年的租約，每月租金超過 1.9 億盧比，整體租期內的總承諾租金約達 269 至 270 億盧比。交易包含每年 5% 的調漲條款，並由交易顧問 JLL India 居間促成。House of Hiranandani 對此交易拒絕置評。

現有承租戶名單與周邊開發案

Centaurus 位於 375 英畝的 Hiranandani Estate 社區內，目前已進駐多家跨國及印度本地企業，包括 Tata Consultancy Services、BNP Paribas、IDFC First Bank、ICICI Bank、Bayer CropScience 及 WeWork。House of Hiranandani 由 Surendra Hiranandani 創立，於孟買、塔那、清奈（Chennai）、班加羅爾（Bengaluru）及海得拉巴（Hyderabad）等地已交付逾 5,100 萬平方呎的開發量。

時程與裝修進度

室內裝修工程正在進行中，Accenture 在該處的商業營運預計自 11 月起陸續啟動。Accenture 在印度擁有逾 35 萬名員工，是其全球最大的交付與人力佈局之一。此次塔那租約為該公司近幾個月來在印度的第三筆重大辦公室交易，此前包括在浦那（Pune）Baner 區 Phoenix Millennium Towers 簽下 15 年期、逾 60 萬平方呎的租約，以及在海得拉巴簽下 10 年期、逾 100 萬平方呎、最低租金承諾約 900 億盧比的租約。